Если вас затопили

«Никогда не говори никогда» - эта фраза произносится довольно часто, и, наверное, нет ни одного человека, который бы не слышал её хотя бы один раз. Так же сложно найти хоть одну квартиру, в которой хотя бы один раз за много лет не наблюдалось бы последствий затопления потолка соседями сверху. Разве что жителям последнего этажа это не грозит, да и то если гидроизоляция кровли сделана на высшем уровне.

Последствия затопления потолка соседями сверху

Конечно, если соседи залили потолок, это весьма неприятно, но вряд ли стоит позволять своим эмоциям портить ваше настроение. В конце концов, это всего лишь потолок, а Ваше здоровье гораздо важнее. Тем не менее, ситуация несколько экстремальная, поэтому несколько советов, как поступить, будет изложено ниже.

Самое первое, что нужно сделать - это немедленно отключить электричество!

Влажное пятно, появившееся на потолке, говорит о том, что вода просочилась по межпанельным швам или другим пустотам в перекрытиях. В большинстве случаев технологические швы служат ещё и местом прокладки электрических коммуникаций, и попадание на них воды может вызвать короткое замыкание. Бывает, что вода вообще начинает капать через люстру!

Поражение электрическим током полезным никак не назовёшь, да и пожары нередко возникают именно по причине замыканий в электропроводке.

Следующее, что стоит сделать – позвонить в диспетчерскую аварийной службы, или оповестить охрану, если дом находится на балансе коммерческой организации и охраняется сотрудниками безопасности. Затем подняться к соседям, чтобы (по возможности) помочь устранить причину затопления и предотвратить ещё большее проникновение воды.

Итак, течь устранена, но следы на потолке сами по себе исчезают редко, с ними нужно что-то делать. Дальнейшие действия зависят от типа потолочного покрытия.

Если потолок обшит панелями из натурального дерева или древесных материалов (МДФ), необходимо максимально быстро демонтировать те панели, которые попали под воздействие воды и вытереть их. В случае, когда отдельные элементы уже деформировались (разбухли от воды, это касается именно материалов из МДФ), их придётся заменить, т. к. даже после высыхания они не вернут свою прежнюю форму.

На подвесном панельном потолке лучше оставить несколько панелей снятыми до полного высыхания плиты перекрытия.

Ремонт залитого потолка, покрашенного водоэмульсионными красками, необходимо делать также после просушки.

Никогда не стремитесь перекрасить или перебелить потолок до полного высыхания после протечки!

Дело в том, что остаточная влага, которая находится внутри плиты, может «вытянуть» на поверхность ржавчину от намокшей арматуры, и чтобы устранить этот дефект, придётся вновь сдирать краску.

Результат перекрашивания до полного высыхания после протечки

Если же в планах сделать проникающую гидроизоляцию, то здесь, наоборот, нужно делать это только по влажному бетону, но тогда уже необходимо полностью удалить отделку до чистой бетонной поверхности и тщательно и многократно увлажнить весь потолок.

При частичном ремонте лакокрасочного покрытия потолка его можно подкрасить локально лишь в том случае, если после протечки не осталось ржавых разводов. Когда же без них не обошлось, то краску придётся удалить, сами пятна загрунтовать специальной блокирующей грунтовкой, и лишь потом уже вновь перекрашивать всю поверхность. При этом не исключено, что её придется подшпаклевывать после снятия старой отделки.

Если затопило подвесной потолок, а точнее натяжную конструкцию, то нужно повторить все первые шаги по обесточиванию электропроводки и посещению соседей.

Результат затопления натяжного потолка

Затем лучше вызвать мастера фирмы, которая осуществляла монтаж натяжного потолка. Даже если получится самостоятельно слить воду через технологическое отверстие в мембране, удалить растяжение полотна своими руками вряд ли получится, потому что нужна мощная тепловая пушка для нагрева поверхности.

Бывает, что затопление потолка – дело нередкое, а борьба с соседями не приносит результата. Тогда стоит сделать гидроизоляцию потолка изнутри проникающими материалами.



  • 1





  • Карта сайта